El nuevo DS1 Tramo 4, también denominado Tramo 4000, que permitirá adquirir viviendas nuevas o usadas de hasta 4.000 UF, equivalentes aproximadamente a $164,8 millones.

La medida busca responder al aumento de los precios de las propiedades y a las dificultades de financiamiento que enfrentan las familias. En la Región Metropolitana, el nuevo tramo permitirá ampliar la oferta de viviendas a las que se puede optar, pasando de una cobertura del 4,4% al 71,7%.

El primer llamado contempla 2.500 cupos, con una inversión total de 1.033.500 UF, equivalente a aproximadamente US$ 43 millones.

¿En qué consiste el nuevo subsidio?

El beneficio entregará un subsidio de 400 UF, equivalente a cerca de $16,5 millones, para apoyar la adquisición de viviendas nuevas o usadas.

En zonas extremas, el valor máximo de las propiedades podrá alcanzar las 4.500 UF, aproximadamente $185,5 millones, con un subsidio de 500 UF según los ejemplos de financiamiento incluidos en la minuta.

Además, el beneficio podrá complementarse con el FOGAES y el subsidio a la tasa de interés, para facilitar el acceso al financiamiento hipotecario.

Las personas que ya cuentan con un subsidio DS1 vigente también podrán solicitar el cambio al nuevo Tramo 4, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Para acceder al nuevo tramo, las personas deberán:

• Tener 18 años o más.
• Contar con Registro Social de Hogares.
• Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 200 UF acreditadas al 30 de octubre de 2026.
• Contar con capacidad para acceder a un crédito hipotecario.
• Tener cédula de identidad vigente o residencia definitiva vigente, según corresponda.

De manera excepcional, este llamado no exigirá una antigüedad mínima de 12 meses en la cuenta de ahorro para la vivienda.

¿Cuándo y dónde postular?

Las postulaciones se realizarán en línea a través de www.minvu.cl desde el 18 de noviembre del 2026 hasta las 16:00 horas del 27 de noviembre de 2026.

Las personas interesadas también podrán solicitar el cambio de tramo mediante el sitio web del ministerio.

Con esta nueva alternativa, el DS1 busca ampliar las opciones de vivienda disponibles y facilitar el acceso a la propiedad para familias que necesitan adquirir viviendas de mayor valor.